Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ST BENOIT SUR LOIRE - 45
Ref : 26458
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
CENTURY 21 Trois Rois vous propose cette agréable longère de plain-pied, pleine de potentiel, idéalement située sur la commune de Saint-Benoît-sur-Loire, à proximité des commodités.
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour/salle à manger, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies et permettra de créer une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 722 m². Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 96 m², idéale pour le stockage ou un futur projet, ainsi que d'un garage attenant.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de rénovation.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour/salle à manger, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies et permettra de créer une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 722 m². Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 96 m², idéale pour le stockage ou un futur projet, ainsi que d'un garage attenant.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de rénovation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 1 722 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electricité et bois central électrique electricité
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : rénovation de la toiture de l'habitation ainsi que de la grange.
- Taxe foncière : 389 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
