CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 2 pièces - 45 m2 CERDON - 45

Ref : 26462

103 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
704 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose cette maison mitoyenne idéalement située à Cerdon, à deux pas du centre-bourg et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète harmonieusement ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras offrant un rangement bienvenu.

Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et de dépendances, parfaits pour du stockage supplémentaire, le tout sur une parcelle close d'environ 123 m².

Un bien au potentiel séduisant, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif : cadre de vie pratique, emplacement de choix et belles perspectives à la clé.

Ne tardez pas à venir la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Débarras (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29912kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/09/2026

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