CENTURY 21 Trois Rois
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 GIEN - 45

Ref : 26467

79 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 73900€
698 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - GIEN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces d'environ 70 m², situé au 1er étage et en excellent état général.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage privatif complète ce bien.

Soigné, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

N'attendez plus pour le découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon-séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau 200 litres
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1116 €
  • Charges de copropriété : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2026

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