CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 JARGEAU - 45

Ref : 26471

199 800 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - JARGEAU - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose, en plein centre de Jargeau, idéalement placé, cet immeuble de trois étages.
Composé au rez-de-chaussée d'un ancien cabinet dentaire, comprenant accueil, salle d'attente, 2 WC, salle de soins, cuisine, avec cour et cave.

Au premier étage un appartement refait a neuf avec grand séjour, une belle salle d'eau, WC et chambre.
Il donne accès au grenier de 80m2 pouvant être aménagé, soit en chambres supplémentaires, soit en un nouvel appartement
Idéal investisseurs ou professions libérales ( possibilité de réaliser deux cabinets avec accueil et salle d'attente commune), cet immeuble plein de charme saura vous séduire par son authenticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (13 m2)
    • Pièce (11 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • salon-séjour-cuisine (30 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Grenier (75 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur air-air electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : A parfaire

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2026

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