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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,61 m2 VITRY AUX LOGES - 45

Ref : 26502

440 €

par mois charges comprises

266 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.61 m2 - VITRY AUX LOGES - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois de Châteauneuf-sur-Loire a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant appartement de deux pièces en duplex, idéalement situé en plein cœur de Vitry-aux-Loges, à proximité des arrêts de bus Ulys.
Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson au gaz.
À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Pour votre confort, une place de stationnement couverte vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique et la provision mensuelle sur charges correspond à une provision pour la consommation d'eau.
Ce logement constitue un pied-à-terre idéal, dans un cadre agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Au calme

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 384,16 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 279,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 104,86 € TTC
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33413kWh/m2.ankg CO2/m2.an6233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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