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maison à vendre 4 pièces - 104,90 m2 SULLY SUR LOIRE - 45

Ref : 25258

202 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.9 m2 - SULLY SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison située au calme à 10 minutes de Sully sur Loire.
Edifiée sur un terrain arboré avec notamment des arbres fruitiers de 1757 m², vous profiterez d'un piscine 8x4 m chauffée par une pompe à chaleur, mais aussi d'un terrain de pétanque.
Dans la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une véranda avec accès à une cave, un salon, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau récente et une belle chambre.
Un sous-sol partiel enterré pouvant accueillir une voiture vient compléter ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 1 757 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (35,5 m2)
    • Véranda (9,1 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • palier (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Sous-sol (30,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cabanon de jardin
  • Piscine chauffée pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30556kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3090,0 € pour 2021

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