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maison à louer 3 pièces - 91 m2 ST BENOIT SUR LOIRE - 45

Ref : 25311

890 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 91.0 m2 - ST BENOIT SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois a le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT BENOIT SUR LOIRE, cette très belle longère de plain-pied de type 3, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un cadre idyllique à proximité des bords de Loire. vous profiterez de sa belle entrée, un salon/séjour très chaleureux avec ses poutres apparentes, une cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, frigo), très moderne et fonctionnelle, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre, un bureau, une salle d'eau avec double-vasque et un wc indépendant.
Vous profiterez de son grand appentis avec possibilité de stationner 2 véhicules et une dépendance.
Le tout sur un beau jardin clos avec arbres fruitiers
La production de chauffage et d'eau chaude sont électriques (radiateurs inerties basse consommation énergétique).
Très belles prestations qui confèrent à cette longère située dans un environnement calme, toutes les qualités d'une demeure conviviale.
Coup de cœur assuré !!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 2 405 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Chambre + dressing (16,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine aménagée (16,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Bureau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 890 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an10983 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021

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