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maison à louer 5 pièces - 128,40 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25423

1 122 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 128.4 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois a le plaisir de vous présenter sur la commune de CHATEAUNEUF SUR LOIRE, cette très belle maison neuve en fin de construction, de type 5, proche des commerces, des bords de Loire et des arrêts de bus REMI 45.
Cette maison aux prestations de qualité vous propose au RDC, une entrée avec un placard aménagé, un vaste salon séjour, très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, un cellier/buanderie, une belle suite parentale avec une salle d'eau privative et un wc indépendant.
A l'étage un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards aménagés dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier/buanderie et un wc indépendant.
Vous disposez d'un garage attenant et vous profiterez de son jardin entièrement clôturé et d'une belle terrasse idéale pour des repas ensoleillés.
La production d'eau chaude et de chauffage sont alimentées par une pompe à chaleur air-eau, économie d'énergie assurée, construction aux normes BBC.
La provision sur charges correspond à l'entretien des espaces verts collectifs, de l'électricité des communs et de la taxe d'ordures ménagères.
La qualité de cette construction associée à des aménagements raffinés et ses volumes aérés, confèrent à cette maison toutes les qualités pour y vivre confortablement.
une visite s'impose, coup de cœur assuré !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine aménagée (6,5 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre avec SDE (18,9 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 995 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609,80 €
    • Etablissement état des lieux : 385,20 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an2512 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 590,0 € pour 2021

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