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maison à louer 4 pièces - 105,40 m2 MARDIE - 45

Ref : 25433

907 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 105.4 m2 - MARDIE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS a la plaisir de vous présenter à la location cette très belle maison, située sur la commune de MARDIE, dans un quartier pavillonnaire et offrant de belles prestations. Elle comprend au rdc une entrée, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès sur une grande terrasse (idéal pour des repas ensoleillés), une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), un grand cellier et un wc. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. Vous disposerez d'un garage attenant et profiterez de son jardin clos avec terrasse d'environ 288 m² . Chauffage central gaz de ville. (basse consommation énergétique, RT2012).
Bien soumis à la défiscalisation loi PINEL.
Idéal pour une famille, n'attendez pas, une visite s'impose, coup de cœur assuré!!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Lotissement calme

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 907 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,80 €
    • Etablissement état des lieux : 316,20 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6915kWh/m2.ankg CO2/m2.an4905 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

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