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appartement à louer 2 pièces - 45,90 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 25436

496 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 45.9 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune de SAINT JEAN DE BRAYE, ce charmant appartement 2 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf, situé dans une maison de ville mêlant le charme de l'ancien et le moderne, proche des arrêts de bus et du TRAM ligne B, non loin de la Tangentielle et du centre-ville, dans un cadre agréable, vous profiterez au RDC d'une d'un séjour lumineux avec placard aménagé, une cuisine ouverte aménagée, une belle salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Vous disposez de 2 places de parking privatives. Le chauffage et la production d'eau chaude est électrique individuel (convecteur électrique basse consommation énergétique, cumulus extra-plat).
la provision des charges correspond à la taxe d'ordures ménagères.
Prestations et matériaux de qualité, coup de cœur assuré pour cette appartement lumineux et proche de toutes commodités.
Prestations de qualité, coup de cœur assuré!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine aménagée (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 486 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 496 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,30 €
    • Etablissement état des lieux : 137,70 €
  • Dépôt de garantie : 486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

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