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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,87 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25482

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.87 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, charmant appartement duplex de 78 m², idéal pour les investisseurs ou premier achat. Ce bien se compose d'un séjour cathédrale, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant servir de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Habitable sans travaux, il bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage bois.

Proche de toutes commodités : Collège Jean Joudiou à 100 mètres, Super U à 2 minutes en voiture, et Parc du Château à 3 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,0 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/05/2024

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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