CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 5 pièces - 166 m2 TIGY - 45

Ref : 25872

370 800 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 166.0 m2 - TIGY - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Trois Rois vous présente à la vente située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison entourée de verdure.

Elle comprend une entrée avec placard, un bureau, un bel espace de vie chaleureux doté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin paysager, une cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, quatre belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et un wc.

Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un garage attenant avec coin buanderie et cave.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², aménagé avec soin : 3 terrasses pour profiter des extérieurs, dont une avec SPA,
Une dépendance d'environ 80 m² comprenant bureau, atelier, stationnement et espaces de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 2 037 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon-séjour (42,5 m2)
    • Véranda (19,3 m2)
    • Cuisine aménagée (15,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3410,0 € pour 2023
Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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