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Maison à vendre 3 pièces - 124,48 m2 NEUVY EN SULLIAS - 45

Ref : 26350

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
690 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 124.48 m2 - NEUVY EN SULLIAS - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À Neuvy-en-Sullias, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, une chaufferie/buanderie complète l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 1 746 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 1 746 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon (31,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chaufferie (8,6 m2)
    • Garage (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel et bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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