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maison à vendre 7 pièces - 178,38 m2 LES BORDES - 45

Ref : 24350

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 178.38 m2 - LES BORDES - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Venez découvrir cette grande maison familiale située sur un terrain d'environ 22 000 m² avec son étang et sa pisciculture.

Cette propriété offre des prestations exceptionnelles pour votre confort au quotidien : cinq chambres, deux salles de bains, deux WC, une salle de jeux, un salon lumineux pour profiter pleinement de la vue sur le terrain, une cuisine fonctionnelle avec accès direct sur le terrain pour vos repas en extérieur.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total pour les voitures, vos espaces de stockage, et de bricolage.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter de votre terrain avec votre propre étang pour la pêche, les balades et les moments de détente.

Cependant, il est important de noter que des travaux sont à prévoir pour cette propriété, mais avec un peu d'imagination et de travail cette propriété pourrait devenir votre maison de rêve.

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Vue globale

  • Surface totale : 303,7 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Surface terrain : 22 735,50 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,4 m2)
    • Salon-séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Salle de jeux (23,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Pièce (6,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Sous-sol (125,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 125 m2
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville bois
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15634kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2740,0 € pour 2021
Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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