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maison à vendre 8 pièces - 251 m2 VITRY AUX LOGES - 45

Ref : 24530

264 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 251.0 m2 - VITRY AUX LOGES - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois vous propose à la vente cette grande maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 2 hectares 4 avec dépendances à 10 minutes de Vitry aux Loges.
La maison principale offre une entrée amenant d'un côté à une buanderie avec chaufferie et WC et de l'autre côté à une cuisine spacieuse. La suite de la visite vous emmène sur un beau séjour avec poutres, cheminée et accès aux deux terrasses. Plus loin, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau avec WC puis 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale.
Parmi les dépendances, vous compterez une maisonnette d'invité, un grand chalet de jardin, un atelier et un débarras tous deux attenants à la maison. Enfin, dans le fond de la propriété, vous bénéficierez d'un abri qui une fois remis en état pourra servir d'écurie.
Une belle luminosité et de beaux volumes partout dans la maison !
Après quelques travaux, vous aurez un véritable bijou.
De plus, le grand terrain est idéal pour les chevaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 251 m2
  • Surface terrain : 23 998 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre + dressing (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Atelier (6,4 m2)
    • palier (12,8 m2)
    • Pièce (27,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • chambre 6 (28,8 m2)
    • Autre (16 m2)
    • Dépendance (40 m2)
    • Autre (22 m2)
    • Préau (50 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • 2 terrasses n et s
  • Cheminée ouverte
  • Dépendances
  • Puits
  • Store sur terrasse

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation, fosse septique, fenetre
  • Taxe foncière : 1135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22069kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,0 € et 5620,0 € pour 2021

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