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maison à vendre 6 pièces - 122,85 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25003

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.85 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer cette superbe maison rénovée qui ne manquera pas de vous séduire.
Elle se compose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un salle d'eau et une salle de bain modernes. Vous serez charmés par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos convives ! Vous disposerez également d'une véranda pour profiter de chaque instant de la journée. Vous pourrez aussi bénéficier d'un cave et d'un bureau pour travailler tranquillement à la maison.
Un beau terrain entouré de verdure avec son cabanon de jardin vient compléter cette belle maison.
N'hésitez plus, venez découvrir votre futur foyer !

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 122,9 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains/WC (7,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (28,9 m2)
    • Salon (11,4 m2)
    • Véranda (16,6 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Chambre 4 (6,3 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abris jardin
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : bureau, extension (chambre SDB), peintures Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18823kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2190,0 € pour 2021

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