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maison à vendre 10 pièces - 321,43 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25013

696 800 €

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maison à vendre - 10 pièces - 321.43 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Vous cherchez une propriété
spacieuse avec un étang dans un
environnement paisible et calme ? Nous
avons la maison idéale pour vous !
Parfaite pour accueillir des chevaux,
Notre propriété de 9 hectares environ est nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter d'un étang privé sur le terrain pour la pêche ou simplement admirer la beauté des reflets de l'eau.

Sa maison des années 70 mérite quelques travaux mais propose des volumes exceptionnels !
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée jouxtant une magnifique véranda de style « Victorien » avec vue sur le parc et l'étang.
Une grande cuisine, communiquant avec un cellier, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec sauna et un garage attenant.
À l'étage, une très grande salle de jeux, 6 chambres, dressing et une salle de bains.

Des dépendances de 1600m2 offres également de nombreuses possibilités d'orientation.

Amoureux de la nature, venez visiter cette propriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 341 m2
  • Surface habitable : 321,4 m2
  • Surface terrain : 89 592 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (13,2 m2)
    • Salon-séjour (40,3 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Degagement (9,7 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Garage (32,2 m2)
    • palier (18,2 m2)
    • Salle de jeux (40,9 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • chambre 6 (12,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (14,1 m2)
    • Dépendance (1600 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410,0 € et 6010,0 € pour 2021

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