CENTURY 21 Trois Rois
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maison à vendre 8 pièces - 252,69 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25049

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 252.69 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rénover en plein centre ville et proche de la Loire.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un beau salon/séjour de 49 m², deux chambres, une salle de bains, un wc et une cuisine.
- Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et plusieurs greniers.
Vous disposez également d'un garage, une chaufferie et d'une cave.

La maison comprend une seconde partie avec deux pièces et une salle d'eau.

Le tout sur une surface de terrain de 1 869 m² clos et arborés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 252,7 m2
  • Surface terrain : 1 869 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon-séjour (49,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (26,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • chambre 6 (23,4 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Logement 2
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salon (12,9 m2)
    • Cellier (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Cave
  • Vue sur loire
  • Portail
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2034 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850,0 € et 10670,0 € pour 2021
Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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