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Maison à louer 4 pièces - 105 m2 MARDIE - 45

Ref : 26334

978 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 105.0 m2 - MARDIE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison récente, idéalement située à Mardié, au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, offrant des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux, avec un bel espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement bien pensé dessert trois belles chambres, offrant chacune un espace confortable et agréable. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre à toutes les envies, ainsi que des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, agrémenté d'une terrasse propice à la détente ou aux repas en plein air.
Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal au quotidien.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Lotissement calme

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Loyer de base : 965 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 978 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,85 €
    • Etablissement état des lieux : 318,15 €
  • Dépôt de garantie : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9519kWh/m2.ankg CO2/m2.an9416 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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